-Heizung: Es handelt sich hierbei um moderne Heizkörper (Baujahr 2016/2017), die im Zuge der

Komplettsanierung eingebaut wurden. Der Preis für die Geräte betrug -je Wohnung- ca. 2.500,- €. Der Einbau

umfasste sicher noch mal den gleichen Betrag, dieser Elektroheizung/Nachtspeicherheizung.

 

-Keller: eigener Keller-Raum, ca. 10 m², mit Licht/Strom/Fenster und Waschmaschinen-Anschluss, mit Ring-/-

Drainage Baujahr 2008, absolut Furz-trocken.

 

-Garage (1-2): direkt hinter dem Haus, Massivbauweise "Stein auf Stein", siehe Kaufpreis.

 

-Wohngeld, mit Gemeinschaftsstrom, Müll, Wohnanlagenunterhaltung, Gebäudeversicherung,

Instandhaltungsrücklage (10 Euro): 95 Euro. Plus Heizung 89 Euro, Wasser 25 Euro, Grundsteuer 16 Euro =

gesamt/monatlich 225 Euro, völlig normal. Guthaben-Saldo per 31.12.2016: 4.648,74 Euro.

 

-Verbrauchs-Energiepass liegt im Original vor, zur Besichtigung, auf der Küchen-Arbeitsplatte.

 

-Kaufpreis: 229.000 Euro. Und Zukauf von 1-2 Garagen ist möglich, aber nicht zwingend (!), Kosten: 19.000 Euro,

pro Garage. Nur aus privaten Gründen zu verkaufen...

 

-Auch interessant als Vermietung: ortsüblich sind 6.000 Euro nettokalt/p.a.

 

-Übergabe: ab sofort oder später.