-Hauswirtschaftsraum (VK): ca. 4 m², Waschmaschinen-Anschluss, hell-gefliest, Waschbecken, Kasematte.

-Kellerbar (VK): ca. 14 m², hell gefliest und beheizbar, sehr vielseitig-verwendbarer Allzweckraum.

-Heizungsraum (VK): ca. 6 m², hell gefliest, mit separatem Tank-Raum ca. 8 m². Vorratsraum ca. 8 m².

Abstellräume: ca. 1 und 13 m². Flur (VK): ca. 6 m², hell gefliest, beheizbar, Holz-Türen, zusätzlicher

Kelleraußenzugang.

 

-Heizung: Öl-zentral "Viessmann" mit Warmwasseraufbereitung (x?x Liter), 3.000 Liter Innentank, Baujahr 1991,

gewartet, Flachheizkörper mit Thermostaten. Kaminzug ist ebenfalls vorhanden.

Energiepass ist beantragt, zur Besichtigung liegt das Original vor, auf der Arbeitsplatte in der Küche.

 

-Fenster: Innenliegende-Sprossen-Fenster (2003) und 2 Dachflächen-Fenster (Gäste-WC und Arbeiten).

 

-2 Süd-Terrassen: ca. 20 m² und ca. 30 m², mit 2 Markisen, 1x überdacht, beide sind in Richtung Süden.

 

-3 Schuppen/Gerätehäuschen: ca. 2/4/15 m².

 

-Außengrill und Springbrunnen mit Brunnenanschluss.

 

-Garagen/Stellplätze: 2 Garagen, mit Licht/Strom und 5 Pkw-Stellplätze, auf der Auffahrt (Gäste).

 

-Vermietung/Ferienwohnung ?!?!?!?!? Die DG-"Wohnung" bräuchte dann ggf. eine Pantry-Küche, oder komplett

vermieten: 12.000 Euro Nettokalt/p.a. sind hier darstellbar.